TMR y ASCH construirán tres nuevos centros de salud industrializados para la Comunidad de Madrid
La UTE formada por ASCH Infraestructuras y Servicios y TMR ha resultado adjudicataria de los tres lotes correspondientes a la redacción de los proyectos y ejecución de las obras de tres nuevos centros de salud de Atención Primaria de la Comunidad de Madrid mediante procedimientos de construcción industrializada.
La actuación contempla los centros de salud San Isidro-Quince de Mayo, en Madrid; Ensanche Sur, en Alcorcón; y Barrio de La Luna, en Rivas-Vaciamadrid. La inversión conjunta asciende a 42,4 millones de euros, IVA incluido, y el plazo de ejecución previsto es de 378 días a partir del acta de replanteo de cada uno de los centros.
En conjunto, las nuevas infraestructuras permitirán reforzar la red pública de Atención Primaria y dar cobertura a más de 45.000 ciudadanos de los tres municipios.
Proyecto y construcción integrados desde el inicio
Uno de los principales valores de la adjudicación es la integración de la redacción del proyecto y la ejecución de las obras dentro de un mismo contrato, un planteamiento que permite incorporar desde las primeras fases las necesidades propias de la construcción industrializada.
Para TMR, este modelo facilita que los equipos responsables de la ejecución participen desde el inicio en la definición del proyecto, anticipando decisiones y favoreciendo una mayor coordinación entre arquitectura, estructura, instalaciones, fabricación y construcción.
La industrialización permite además trasladar una parte importante de las decisiones y del control desde la propia obra hacia las fases previas de diseño y fabricación. Esta anticipación reduce las cuestiones que deben resolverse durante la ejecución y contribuye a mejorar el control de la calidad y de los plazos.
Los tres centros se desarrollarán integrando el Sistema AnükHaüs de construcción industrializada, que combina diseño digital y colaborativo, fabricación de componentes en planta y posterior montaje planificado en obra.
Arquitectura sanitaria adaptada a cada emplazamiento
Árgola Arquitectos participa como responsable del desarrollo arquitectónico y de la coordinación integral del proyecto, integrando desde las primeras fases arquitectura, estructura, instalaciones y sistemas industrializados.
Aunque los tres centros compartirán criterios y componentes constructivos, cada propuesta responderá específicamente a las características de su emplazamiento, orientación, accesos y relación con el entorno urbano.
Los proyectos incorporan además criterios de flexibilidad y humanización, con especial atención a la organización de las circulaciones, la iluminación natural, la vegetación y el confort de pacientes y profesionales.
“La industrialización no implica producir edificios repetitivos. Buscamos estandarizar aquello que debe ser eficiente y repetible, manteniendo la capacidad de cada centro para responder a su contexto, a su comunidad y a la experiencia de quienes lo utilizan”, señalan desde Árgola Arquitectos.
TMR refuerza su experiencia en infraestructuras sanitarias
La adjudicación supone para TMR un nuevo paso en su actividad vinculada a la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid y permite combinar su experiencia en la construcción de equipamientos sanitarios con su apuesta por la construcción industrializada.
La compañía ha finalizado recientemente la ejecución del Centro de Salud de Tielmes y actualmente trabaja en los nuevos centros de salud de Valderrivas y Ensanche de Vallecas. Esta trayectoria permite a TMR aportar a la UTE conocimiento de las necesidades del cliente y equipos de obra con experiencia en este tipo de proyectos.
“Este proyecto nos permite combinar el conocimiento que ya tenemos de las necesidades de la Consejería de Sanidad con la apuesta de TMR por la construcción industrializada. Integrar proyecto y obra permite que los equipos de ejecución participen desde las primeras fases del diseño, anticipando decisiones y trabajando desde el inicio con el objetivo de cumplir los plazos requeridos y alcanzar la calidad prevista”, explica Álvaro Sandoval, CEO de TMR.
Para TMR, el proyecto representa además una oportunidad para avanzar en la aplicación de la construcción industrializada a nuevas tipologías de edificación pública y generar experiencia que pueda ser aprovechada en futuros equipamientos sanitarios, educativos, asistenciales o dotacionales.