TMR refuerza su posicionamiento en el sector sociosanitario con la adjudicación de la primera fase de la reforma integral de la Residencia de Mayores Núñez de Balboa en Albacete
TMR ha sido adjudicataria de la primera fase de las obras de reforma integral de la Residencia de Mayores “Núñez de Balboa”, situada en Albacete. Este proyecto, promovido por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha a través de la Consejería de Bienestar Social, representa un nuevo paso en la consolidación de la compañía dentro del ámbito de la construcción y rehabilitación de edificios sociosanitarios.
La actuación se integra en una estrategia de actualización del parque público asistencial, orientada a mejorar la calidad de vida de las personas mayores y adaptar los centros existentes a los estándares actuales de confort, accesibilidad y eficiencia. En este contexto, TMR aporta su experiencia y capacidad técnica para abordar una intervención compleja, tanto por su alcance como por las condiciones de ejecución.
Un edificio con historia que mira al futuro
La Residencia Núñez de Balboa, construida en 1976, es un equipamiento clave dentro de la red asistencial de la provincia. Ubicada en la calle Vasco Núñez de Balboa nº 7, el centro ofrece servicios residenciales y de estancias diurnas, atendiendo a un colectivo que requiere espacios seguros, accesibles y adaptados a sus necesidades.
Desde el punto de vista arquitectónico, el edificio presenta una configuración en forma de “T” en planta tipo, con una geometría más irregular en planta baja. Se desarrolla en cuatro niveles (planta baja más tres alturas) organizados en tres alas. En la planta baja se concentran los servicios generales, como lavandería, enfermería, vestuarios y mortuorio, mientras que las plantas superiores albergan principalmente dormitorios.
La intervención proyectada contempla una reforma integral tanto de los espacios interiores como de la envolvente del edificio. Sin embargo, la imposibilidad de desalojar a los usuarios obliga a ejecutar las obras por fases, garantizando en todo momento la continuidad del servicio.
Primera fase: actuación estratégica en el ala Este
La fase inicial, adjudicada a TMR, se centra en el ala Este del edificio. Se trata de una intervención clave que permitirá avanzar en la modernización del conjunto sin comprometer el funcionamiento del resto de la residencia.
Los trabajos incluyen la renovación completa de los espacios interiores, la actualización de instalaciones y la mejora del comportamiento energético del edificio. Especial relevancia tiene la ejecución de una nueva lavandería y la intervención en las instalaciones de producción principales, elementos esenciales para el correcto funcionamiento del centro.
Además, se llevará a cabo una actualización de acabados bajo criterios de durabilidad, confort y mantenimiento, adaptados a un uso intensivo y a las exigencias del entorno sociosanitario.
Adaptación a nuevas exigencias normativas
Uno de los principales objetivos del proyecto es adecuar el edificio a la normativa vigente en diferentes ámbitos. La intervención permitirá mejorar significativamente:
La seguridad de utilización, garantizando espacios accesibles y funcionales.
La eficiencia energética y térmica, optimizando el consumo y reduciendo el impacto ambiental.
El confort acústico, creando entornos más adecuados para el descanso y la actividad diaria.
Estas mejoras no solo responden a requisitos normativos, sino que tienen un impacto directo en la calidad de vida de los usuarios y en las condiciones de trabajo del personal.
Un reto técnico: intervenir en un edificio en uso
La ejecución de las obras sin interrumpir la actividad de la residencia constituye uno de los principales desafíos del proyecto. Este condicionante obliga a una planificación detallada y a una coordinación constante entre todos los agentes implicados.
En particular, la gestión de las instalaciones requiere un enfoque preciso. Será necesario desconectar de forma controlada las instalaciones generales del ala Este, asegurando que el resto del edificio continúe operando con normalidad. Posteriormente, se integrarán las nuevas instalaciones, sustituyendo las existentes sin afectar al servicio.
A esta complejidad se suma la ejecución de una fachada técnicamente exigente, que requiere soluciones constructivas avanzadas y una cuidadosa gestión de los tiempos de obra.
TMR: especialización y capacidad de adaptación
Esta adjudicación refuerza la posición de TMR como empresa de referencia en la construcción y rehabilitación de edificios de uso sociosanitario. La compañía cuenta con una amplia experiencia en la ejecución de residencias de mayores y centros sanitarios, lo que le permite afrontar proyectos de alta complejidad con garantías.
Uno de los principales valores diferenciales de TMR es su enfoque multidisciplinar. Sus equipos integran profesionales de distintas áreas, capaces de adaptarse a las condiciones específicas de cada proyecto. Esta capacidad resulta especialmente relevante en intervenciones donde es necesario compatibilizar la obra con la actividad del edificio.
Asimismo, la integración del departamento de instalaciones en todas las fases del proyecto permite anticipar y resolver de forma eficiente los retos técnicos asociados a sistemas complejos. En el caso de la Residencia Núñez de Balboa, este enfoque será clave para garantizar una transición ordenada entre las instalaciones existentes y las nuevas.
Una adjudicación que impulsa el posicionamiento de TMR
La ejecución de esta primera fase supone un paso más en la estrategia de crecimiento de TMR dentro del sector de la rehabilitación. Más allá del volumen de obra, este proyecto aporta valor en términos de especialización, posicionamiento y experiencia.
En un contexto donde la modernización de infraestructuras sociosanitarias es una prioridad, TMR se consolida como un socio estratégico capaz de aportar soluciones eficientes, innovadoras y adaptadas a las necesidades del cliente.
Con esta nueva adjudicación, la compañía reafirma su compromiso con la excelencia técnica y la mejora del entorno construido, contribuyendo al desarrollo de espacios más seguros, sostenibles y orientados al bienestar de las personas.