TMR avanza en la rehabilitación de la Casa Atarfe junto al Ayuntamiento de Aranjuez
La rehabilitación integral de la histórica Casa Atarfe continúa dando pasos firmes hacia su reapertura como espacio sociocultural de referencia en la ciudad. Esta mañana, el alcalde Miguel Gómez ha visitado las obras para conocer de primera mano el estado de los trabajos, en una visita técnica que refuerza el carácter estratégico de esta actuación para Aranjuez.
El recorrido ha contado con la participación de representantes municipales y técnicos, entre ellos el Delegado de Urbanismo, Ignacio Díaz, el arquitecto municipal del proyecto del cuerpo del edificio, Francisco Naranjo, y el arquitecto técnico responsable de la rehabilitación de las cubiertas, Rafael Gutiérrez. Por parte de las empresas adjudicatarias han asistido José Ignacio Fandiño, jefe del Departamento de Rehabilitación de Grupo Ortiz, y Gustavo Sánchez, director de Edificación Residencial de TMR, responsable de la rehabilitación del cuerpo principal del inmueble.
Un proyecto patrimonial de gran envergadura
La intervención en la Casa Atarfe se articula en dos fases diferenciadas y cuenta con una inversión global estimada superior a los 4 millones de euros. Se trata de uno de los proyectos patrimoniales y urbanos más relevantes actualmente en marcha en Aranjuez, cuyo objetivo es recuperar este edificio histórico como equipamiento público contemporáneo, funcional y plenamente accesible.
La primera fase corresponde a la rehabilitación integral de las cubiertas, iniciada en junio de 2025 y actualmente en su fase final, con previsión de finalización el próximo mes de febrero. Esta actuación, con un presupuesto de 1.428.435,87 euros, está financiada al 95 % por la Comunidad de Madrid a través de los fondos PIR y al 5 % por el Ayuntamiento de Aranjuez.
La segunda fase, adjudicada a TMR y ya en marcha, se centra en la rehabilitación del cuerpo del edificio. Esta actuación está financiada en un 80 % con fondos europeos y en un 20 % con aportación municipal, en línea con los objetivos de sostenibilidad, eficiencia energética y puesta en valor del patrimonio histórico.
La aportación de TMR: rigor técnico y visión de futuro
Durante la visita, Gustavo Sánchez, director de Edificación Residencial de TMR, explicó los trabajos que se están desarrollando y los retos técnicos que plantea un inmueble con más de dos siglos de historia:
“Estamos abordando el análisis estructural del resto del edificio. Para ello, primero debemos desmontar los falsos techos existentes y estudiar la estructura real con la que nos encontramos. Se trata de un edificio con más de 200 años, lo que exige un enfoque muy preciso antes de intervenir en tabiquerías y adaptar los espacios al uso final previsto para eventos y convenciones municipales”.
Sánchez añadió que la actuación incluye “las demoliciones interiores necesarias, el vaciado y acondicionamiento de espacios, así como la renovación integral de instalaciones, la implantación de ascensores y la ejecución de nuevas escaleras de acceso, garantizando la accesibilidad universal y el cumplimiento de la normativa vigente”.
Patrimonio, sostenibilidad y uso público
El proyecto contempla la recuperación de la envolvente arquitectónica original, la eliminación de elementos impropios en fachada y una mejora sustancial de la eficiencia energética del edificio mediante nuevas carpinterías de madera y sistemas de aislamiento térmico interior. Estas medidas permitirán una reducción del consumo energético superior al 30 %, alineándose con los criterios del Plan de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos (PIREP).
Asimismo, se prevé la creación de un jardín interior contemporáneo, concebido como espacio bioclimático y de encuentro social, que aportará valor añadido al futuro uso sociocultural del inmueble.
Con esta actuación, TMR refuerza su posicionamiento como empresa constructora especializada en rehabilitación de edificios singulares, aportando solvencia técnica, experiencia y una visión orientada a la preservación del patrimonio y a la creación de espacios públicos de alto valor para la ciudadanía. En términos corporativos, un proyecto que suma reputación, impacto urbano y legado histórico.